Новости

Sun, 10 May 2026 11:14:17 +0300 HostCMS Новости https://www.domvdvine.ru/news/ Fri, 31 Jan 2020 12:43:16 +0300 Ипотека 2, 7 % по программе развития сельских территорий

Агентство недвижимости "Дом в Двине" является официальным партнером Россельхозбанка и предлагает вам купить недвижимость в Тверской области в сельских агломерациях в том числе и в самом городе Западная Двина и других малых городах по государственной программе "Развитие сельских территорий" в ипотеку по ставке 2,7 % годовых от 6 месяцев до 25 лет. Звоните, мы проконсультируем вас и подберем наиболее подходящие для вас варианты домов, квартир, земельных участков, а также поможем вам с выбором любой недвижимости в экологически чистых районах Тверской области.

https://www.domvdvine.ru/news/2347/ https://www.domvdvine.ru/news/2347/ Wed, 18 Dec 2019 13:43:30 +0300 Росреестр обновил публичную кадастровую карту Росреестр обновил публичную кадастровую карту России, на которой содержатся сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости страны. На данный момент на онлайн-карте доступна информация о 50 млн объектов недвижимости

<div class="wall_post_text" style="text-align: justify;"></div> <div class="wall_post_text" style="text-align: justify;"></div> <div class="wall_post_text" style="text-align: justify;">Росреестр обновил публичную кадастровую карту России, на которой содержатся сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости страны. На данный момент на онлайн-карте доступна информация о 50 млн объектов недвижимости.</div> <div class="wall_post_text" style="text-align: justify;"></div> <div class="wall_post_text" style="text-align: justify;"></div> <div class="media_link media_link--sized media_link--photo media_link--wide" style="text-align: justify;"></div>

https://www.domvdvine.ru/news/2029/ https://www.domvdvine.ru/news/2029/ Fri, 03 Feb 2017 15:50:39 +0300 Газификация юго-запада Тверской области начнется в конце 2017 года

Другой насущный вопрос – газификация района. По словам участников встречи, с приходом «голубого топлива» повысится не только качество жизни населения, но и появится возможность для привлечения инвесторов, возрождения существующих производств, в частности, кирпичного завода. Достигнутая в прошлом году договоренность Губернатора Игоря Рудени с Председателем Правления ПАО «Газпром» Алексеем Миллером о строительстве в Тверской области газопровода Ржев-Нелидово-Андреаполь, позволит приблизить эти перспективы. «В конце года проект перейдет в практическую плоскость. Планируем идти опережающими темпами. Задача – к 2020-2021 годам максимально газифицировать Тверскую область. Наличие газа делает территорию более статусной с точки зрения привлечения инвестиций», - сказал Губернатор Игорь Руденя. по материалам <a href="http://tverlife.ru/short-news/gazifikatsiya-yugo-zapada-tverskoy-oblasti-nachnetsya-v-kontse-2017-goda.html">http://tverlife.ru/short-news/gazifikatsiya-yugo-zapada-tverskoy-oblasti-nachnetsya-v-kontse-2017-goda.html</a>

https://www.domvdvine.ru/news/75/ https://www.domvdvine.ru/news/75/ Sun, 06 Mar 2016 20:04:21 +0300 Продажа домов на хуторах и в заброшенных деревнях Уважаемые друзья ! По многочисленным просьбам наше агентство публикует информацию о продаваемых домах и земельных участках в заброшенных (нежилых) деревнях и хуторах Тверской области. Вся недвижимость оформлена. Мы также предоставляем возможность покупки домов за материнский(семейный) капитал. Дополнительную информацию вы можете получить, позвонив в наше агентство. С уважением,АН Дом в Двине

Уважаемые друзья ! По многочисленным просьбам наше агентство публикует информацию о продаваемых домах и земельных участках в заброшенных (нежилых) деревнях и хуторах Тверской области. Вся недвижимость оформлена. Мы также предоставляем возможность покупки домов за материнский (семейный) капитал. Дополнительную информацию вы можете получить, позвонив в наше агентство. С уважением, АН Дом в Двине

https://www.domvdvine.ru/news/67/ https://www.domvdvine.ru/news/67/ Sun, 24 Jan 2016 17:20:44 +0300 Земельные участки сельхоз назначения

Использование земель сельскохозяйственного назначения с возможностью возведения зданий. <div style="text-align: justify;">Мало кто знает, что на землях категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного производства» возможно строительство зданий, строений и других сооружений. Законность такого строительства вытекает из ряда положений законодательства, которые регламентируют условия такого строительства. Одним из обязательных условий является регистрация собственником земельного участка крестьянского фермерского хозяйства. В связи с тем, что строительство зданий и сооружений, необходимых для крестьянского фермерского хозяйства, на земельных участках из категории «сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» не распространено, существует ошибочная точка зрения о незаконности такого строительства. На практике проблемы возникают скорее не с законностью строительства, а с неосведомленностью местных органов власти и отсутствия у них практики выдачи разрешения на строительство на землях сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 40. ЗК РФ Собственник земельного участка имеет право: 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество ... Статья 43 Гражданского кодекса РФ «Осуществление прав на земельный участок» вполне однозначно говорит: «1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами». В статье 6. Закона о КФХ N 74-ФЗ говорится: "1. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки , мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество." Далее в Статье 11 этого же Закона: " Состав имущества фермерского хозяйства: 1. Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий." Статья 77 ЗК РФ предусматривает, что в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Таким образом, исходя из формулировок закона, можно сделать вывод, что запрета на строительство зданий, строений, сооружений на землях сельскохозяйственного назначения нет. Единственным обязательным условием является использование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Главное условие строительства зданий, строений, сооружений на землях сельскохозяйственного назначения– это их необходимость для осуществления деятельности фермерского хозяйства и регистрация собственника как фермера крестьянского фермерского хозяйства. Из содержания ст. 79 ч. 3, в которой говориться, что для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные угодья из земель сельскохозяйственного назначения худшего качества по кадастровой стоимости, для строительства линий электропередачи, связи, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений допускается предоставление сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения более высокого качества. Но каких-либо ограничений по качеству земель на которые возможно строительство и ввод в эксплуатацию зданий, строений и сооружений, необходимых для целей крестьянского фермерского хозяйства, законом не предусмотрено. Строительство объекта может быть осуществлено на земельном участке собственника с соблюдением требований подпункта 2 пункта 1 ст. 40 и ст. 41 Земельного кодекса РФ, а также на земельном участке, приобретенном на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с п. 2 ст. 30 и ст. 38 Земельного кодекса РФ. В этих случаях достаточно получить разрешение на строительство в соответствии со ст. 61 и 62 Градостроительного кодекса РФ. Таким образом, для деятельности КФХ допускается наличие в составе имущества КФХ построек несельскохозяйственного назначения, т.е. жилого, рекреационного, промышленного и других назначений. Для строительства зданий и строений необходимо получение разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления - необходимо получить постановление, подписанное главой района о разрешении на строительство. Как правило, в разрешении на строительство указывается срок, в течение которого необходимо приступить к строительству, обычно - 3 года. Считается, что по истечении этого срока собственник обязан зарегистрировать хотя бы незавершенное строительство, например, фундамент, после чего у собственника возникает обязанность по оплате налога на имущество, что логичным образом стимулирует собственника к завершению строительства и оформлению документов на дом. Для того, чтобы облегчить получение разрешения на строительство, необходимо, в соответствии с назначением участка, зарегистрировать крестьянское фермерское хозяйство, указав в перечне видов деятельности такие виды, которые требуют постоянного и непосредственного присутствия на территории участка участников хозяйства, например, кролиководство или птицеводство. В таких случаях жилые строения становятся «необходимыми для осуществления деятельности фермерского хозяйства». По такому пути и идут те, кто желает, чтобы строения и сооружения были построены с получением разрешения на строительство и надлежащим образом учтены. Разумеется, в реальной жизни собственники участков для ведения КФХ застраивают их и без получения разрешений, уже по факту занимаясь узакониванием строений или переводя участки в другие категории или согласовывая иные виды разрешенного использования – те же «дачное строительство» или «садоводство». Безусловными преимуществами такого варианта строительства можно считать: отсутствие необходимости перевода земельного участка из категории «земель сельскохозяйственного назначения» в другие категории (например, «земли населенных пунктов») или изменения вида разрешенного использования, что позволит снизить как финансовые затраты (т.к. перевод земель дорогостоящая процедура), так и временные (процесс получения согласия путем проведения публичных слушаний требует значительного времени); небольшие затраты на соблюдение условий законодательства и получение разрешения на строительство; низкая ставка земельного налога на земли категории сельскохозяйственного назначения. К минусам варианта такого получения жилого строения на землях сельскохозяйственного назначения относятся: наличие обязательных условий, предусмотренных законодательством (которые соблюдаются без особых проблем); обязанности, связанные со статусом индивидуального предпринимателя – фермера, в том числе и налоговая отчетность. Варианты постройки зданий, в том числе и жилых домов могут быть разными: от капитальных построек (ограничения ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрены для членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений) до эконом - проектов домов «типа Лисьих нор», на которые получение разрешения вообще не требуется. Что касается уплаты земельного налога, то в соответствии со ст. 394НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт - Петербурга) и не могут превышать: 0,3% кадастровой стоимости в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства; 1,5%кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков. Таким образом, снижаются расходы не только по подготовке к строительству, но и по последующей эксплуатации жилого здания, строения и земельного участка.. Автор: Ира Храбан</div>

https://www.domvdvine.ru/news/65/ https://www.domvdvine.ru/news/65/ Fri, 25 Sep 2015 23:08:57 +0300 Купить дом за материнский капитал, не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка Уважаемые друзья ! АН Дом в Двине, сотрудничая с Россельхозбанком, поможет вам купить дом в деревне за материнский капитал, не дожидаясь з-х летнего возраста ребенка.Оформив ипотечный кредит в Россельхозбанке, вы погашаете его в течение 2-х месяцев с момента подписания и регистрации договора купли-продажи недвижимости. Теперь ваша мечта о деревенском домике среди лесов или на берегу водоема стала еще реальней и мы поможем вам ее осуществить. С уважением, АН Dom-v-Dvine

Уважаемые друзья ! АН Дом в Двине, сотрудничая с Россельхозбанком, поможет вам купить дом в деревне за материнский капитал, не дожидаясь з-х летнего возраста ребенка. Оформив ипотечный кредит в Россельхозбанке, вы погашаете его в течение 2-х месяцев с момента подписания и регистрации договора купли-продажи недвижимости. Теперь ваша мечта о деревенском домике среди лесов или на берегу водоема стала еще реальней и мы поможем вам ее осуществить. С уважением, АН Dom-v-Dvine

https://www.domvdvine.ru/news/63/ https://www.domvdvine.ru/news/63/ Mon, 15 Dec 2014 21:41:01 +0300 Из города в деревню Четыре года назад мы перебрались из шумного столичного мегаполиса в уютный деревенский домик почти на край света. Теперь, когда глаза многих жителей городов с интересом глядят в сторону сельской жизни, самое время выбирать место для жизни осознанно. Не важно кто вы, где живете или где родились: начать жить более полно, насыщенно, здорОво — возможно! И один из вернейших способов — сменить Дом, найдя своё, единственно верное и лучшее место обитания. Несмотря на то, что тенденция к переселению из городов в села неуклонно растет, есть достаточно много сомневающихся. Для вас я и хочу описать преимущества деревенской жизни, опробованные на собственном опыте. Во-первых, природа. Чтобы «выбраться на воздух», не нужно будет ждать выходного, сквозь пробки пробираться в парки и зоны отдыха, сетовать, что эти встречи с природой происходят так редко… В деревне — повсюду природа! В деревне — ты живешь на природе, и вся твоя жизнь связана с пребыванием на свежем воздухе, попеременно то работая, то отдыхая. Чистота, свежесть, яркость зеленых растений, сочность плодов и насыщенность ароматов — всегда рядом и вокруг тебя. Второе. Синдром хронической усталости поражает более половины жителей городов. Ничего не хочется делать, нет настроения, да и сил нет, болит голова, ломит тело — в общем, «нет энергии» ни на что. Нет желания жить, и все действия совершаются на автомате и по принципу «день прошел — и слава Богу!» Эти симптомы покинут вас в селе, где энергия берется «просто из воздуха»! Наверняка, вы не раз удивлялись трудолюбию и энергичности деревенских жителей: вот это оно! Третье. Мы подвержены влиянию среды, которая нас окружает. Стройматериалы современных квартир далеки от совершенства. «Бетонные коробки» часто давят на нас, бывают недостаточно теплыми или чересчур шумными. Экологические стройматериалы деревенских домов уже сами по себе приносят оздоровление. Эко-дом — модная тенденция в европейских странах, но вовсе не роскошь, а наоборот, атрибут повседневности для жителей деревень. Натуральные материалы для строительства — саман, камыш, камень, дерево — благотворно влияют на здоровье человека и даже на его настроение. Четвертое. А как же хобби и работа? Сельская жизнь дает новые возможности для интересных открытий и способов заработка. Здесь вы можете работать не только за компьютером через интернет, но и на земле, на свежем воздухе, ухаживать за животными или растениями. Вы можете черпать от природы вдохновение для сочинения стихотворений, написания картин или ловить уникальные кадры для фотографии. Ведь природа всегда так красива и естественна!.. А вечерние чаепития или прогулки по окрестностям принесут умиротворение, спокойствие и такой крепкий сон, который в городе «вам и не снился».Для занимающихся практиками самосовершенствования также открывается широкий простор вариантов. Как насчет утренней йоги в цветущем саду или вечерней медитации на нагретой солнцем крыше? Выполнение упражнений в комнате на энном этаже не сравнится с занятиями на открытом воздухе, наполненном тишиной. В селе вы можете вспомнить свои давние мечты, реализация которых в квартире по «техническим причинам» просто невозможна: питомник породистых собак?.. Деревообрабатывающий заводик?.. Конюшня?.. Разведение молочных коз?.. Частная пекарня?.. Печное дело?.. Всё — в ваших руках :) Пятый важный пункт — питание. Словосочетание «натуральный продукт» уже давно считается одним из залогов успешной рекламы чего угодно. Только вот сельскохозяйственная и животноводческая продукция — живая высокоэнергетическая пища, несравнимая с ассортиментом самого дорогого универсама. И доступны эти продукты в деревне каждому. Шестое. Распространенным стереотипом является возможная потеря в селе «благ цивилизации». Это — не более чем заблуждение. Построить достойный дом в деревне возможно, и для этого не требуется сумасшедших средств. Также заблуждениями являются и скептичные фразы вроде: «ну и что я там буду делать? Скука смертная!» Отвечу, что переезд в село не означает полную изоляцию от мира — развлечения и культура остаются не так далеко от вас, и они доступны. А вот уединение подчас очень полезно для познания самого себя, развития способности ценить и радоваться простым вещам. И как раз оно в мегаполисе очень часто бывает недоступным. Седьмое. Перебираясь в село, вы можете выбирать подходящий вам климат. Жители хмурых и пасмурных городов, где солнечных дней по пальцам пересчитать, могут выбирать южные направления с теплым и даже морским климатом, который оздоравливает легкие, сердце и весь организм в целом. Напоследок хочу сказать: не бойтесь так называемых «тягот» жизни в селе — они во многом надуманы теоретиками. Вы же понимаете, что рассуждать о селе, сидя в городе, и жить в селе — это совсем разные вещи. Пробуйте! Природа же отблагодарит вас сполна за решимость и трудолюбие, за попытку сделать свою жизнь лучше, такой, как вы ее видите!P.S. А вы пробовали когда-нибудь спать под звездами?.. А гулять по степи, не видя ее края, когда взгляд упирается только в кромку залива, а дальше вода сливается с небом?..А брести по дружелюбному лесу, осознавая, что на ближайшие километры здесь только вы и сосны?А зарыться в горячий песок настоящей полупустыни, согревая каждую клетку своего тела энергией заповедной природы?..И еще много чего — вы пробовали?Источник http://ruspravda.info/Iz-goroda-v-derevnyu-27365.html

<div style="text-align: justify;"> Четыре года назад мы перебрались из шумного столичного мегаполиса в уютный деревенский домик почти на край света. Теперь, когда глаза многих жителей городов с интересом глядят в сторону сельской жизни, самое время выбирать место для жизни осознанно. Не важно кто вы, где живете или где родились: начать жить более полно, насыщенно, здорОво — возможно! И один из вернейших способов — сменить Дом, найдя своё, единственно верное и лучшее место обитания.</div> <div style="text-align: justify;">Несмотря на то, что тенденция к переселению из городов в села неуклонно растет, есть достаточно много сомневающихся. Для вас я и хочу описать преимущества деревенской жизни, опробованные на собственном опыте. </div> <div style="text-align: justify;">Во-первых, природа. Чтобы «выбраться на воздух», не нужно будет ждать выходного, сквозь пробки пробираться в парки и зоны отдыха, сетовать, что эти встречи с природой происходят так редко… В деревне — повсюду природа! В деревне — ты живешь на природе, и вся твоя жизнь связана с пребыванием на свежем воздухе, попеременно то работая, то отдыхая. Чистота, свежесть, яркость зеленых растений, сочность плодов и насыщенность ароматов — всегда рядом и вокруг тебя. </div> <div id="googleadv" style="text-align: justify;"> Второе. Синдром хронической усталости поражает более половины жителей городов. Ничего не хочется делать, нет настроения, да и сил нет, болит голова, ломит тело — в общем, «нет энергии» ни на что. Нет желания жить, и все действия совершаются на автомате и по принципу «день прошел — и слава Богу!» Эти симптомы покинут вас в селе, где энергия берется «просто из воздуха»! Наверняка, вы не раз удивлялись трудолюбию и энергичности деревенских жителей: вот это оно!</div> <div style="text-align: justify;"> Третье. Мы подвержены влиянию среды, которая нас окружает. Стройматериалы современных квартир далеки от совершенства. «Бетонные коробки» часто давят на нас, бывают недостаточно теплыми или чересчур шумными. Экологические стройматериалы деревенских домов уже сами по себе приносят оздоровление. Эко-дом — модная тенденция в европейских странах, но вовсе не роскошь, а наоборот, атрибут повседневности для жителей деревень. Натуральные материалы для строительства — саман, камыш, камень, дерево — благотворно влияют на здоровье человека и даже на его настроение. </div> <div style="text-align: justify;">Четвертое. А как же хобби и работа? Сельская жизнь дает новые возможности для интересных открытий и способов заработка. Здесь вы можете работать не только за компьютером через интернет, но и на земле, на свежем воздухе, ухаживать за животными или растениями. Вы можете черпать от природы вдохновение для сочинения стихотворений, написания картин или ловить уникальные кадры для фотографии. Ведь природа всегда так красива и естественна!.. А вечерние чаепития или прогулки по окрестностям принесут умиротворение, спокойствие и такой крепкий сон, который в городе «вам и не снился». Для занимающихся практиками самосовершенствования также открывается широкий простор вариантов. Как насчет утренней йоги в цветущем саду или вечерней медитации на нагретой солнцем крыше? Выполнение упражнений в комнате на энном этаже не сравнится с занятиями на открытом воздухе, наполненном тишиной. В селе вы можете вспомнить свои давние мечты, реализация которых в квартире по «техническим причинам» просто невозможна: питомник породистых собак?.. Деревообрабатывающий заводик?.. Конюшня?.. Разведение молочных коз?.. Частная пекарня?.. Печное дело?.. Всё — в ваших руках :) </div> <div style="text-align: justify;">Пятый важный пункт — питание. Словосочетание «натуральный продукт» уже давно считается одним из залогов успешной рекламы чего угодно. Только вот сельскохозяйственная и животноводческая продукция — живая высокоэнергетическая пища, несравнимая с ассортиментом самого дорогого универсама. И доступны эти продукты в деревне каждому. </div> <div style="text-align: justify;">Шестое. Распространенным стереотипом является возможная потеря в селе «благ цивилизации». Это — не более чем заблуждение. Построить достойный дом в деревне возможно, и для этого не требуется сумасшедших средств. Также заблуждениями являются и скептичные фразы вроде: «ну и что я там буду делать? Скука смертная!» Отвечу, что переезд в село не означает полную изоляцию от мира — развлечения и культура остаются не так далеко от вас, и они доступны. А вот уединение подчас очень полезно для познания самого себя, развития способности ценить и радоваться простым вещам. И как раз оно в мегаполисе очень часто бывает недоступным. </div> <div style="text-align: justify;">Седьмое. Перебираясь в село, вы можете выбирать подходящий вам климат. Жители хмурых и пасмурных городов, где солнечных дней по пальцам пересчитать, могут выбирать южные направления с теплым и даже морским климатом, который оздоравливает легкие, сердце и весь организм в целом.</div> <div style="text-align: justify;">Напоследок хочу сказать: не бойтесь так называемых «тягот» жизни в селе — они во многом надуманы теоретиками. Вы же понимаете, что рассуждать о селе, сидя в городе, и жить в селе — это совсем разные вещи. Пробуйте! Природа же отблагодарит вас сполна за решимость и трудолюбие, за попытку сделать свою жизнь лучше, такой, как вы ее видите! P.S. А вы пробовали когда-нибудь спать под звездами?..</div> <div style="text-align: justify;">А гулять по степи, не видя ее края, когда взгляд упирается только в кромку залива, а дальше вода сливается с небом?.. А брести по дружелюбному лесу, осознавая, что на ближайшие километры здесь только вы и сосны? А зарыться в горячий песок настоящей полупустыни, согревая каждую клетку своего тела энергией заповедной природы?.. И еще много чего — вы пробовали? Источник http://ruspravda.info/Iz-goroda-v-derevnyu-27365.html </div>

https://www.domvdvine.ru/news/62/ https://www.domvdvine.ru/news/62/ Fri, 18 Jul 2014 22:27:42 +0400 Купить недвижимость без посредников. Информация к размышлению При выборе недвижимости покупатель очень часто обращает внимание на магическую приписку «хозяин» или же «без посредников». Намерения его в таком случае очевидны : без всякой волокиты и уплаты процентов купить без посредников недвижимость. Отчисления риэлтору редко составляют менее 3 процентов от общей суммы, а потому здесь возможна существенная экономия. Впрочем, описанный выше вариант – это, скажем так, идеальная для покупателя ситуация и чрезвычайно редко встречающаяся. Купить без посредников недвижимость, часто может означать, приобрести кота в мешке. Или даже парочку котов. Поставьте себя на место продавца. Вы решили выставить на продажу дом или квартиру самостоятельно. Готовы ли вы к тому, чтобы решать целый ряд юридических формальностей, опираясь исключительно на собственные силы? Готовы ли вы отвечать на ежеминутные звонки посредников и любителей халявы в стиле «сбросьте цену на 40 %-возьму»? То есть, перед тем, как попытаться купить без посредников недвижимость, стоит произвести подобное перевоплощение. Во многих случаях продавец решает заняться этим самостоятельно в силу каких-то не афишируемых причин. Например, с домом не все юридически чисто, а потому всякий порядочный риэлтор не пожелает связываться с этой недвижимостью. Это могут быть неучтенные права отсутствующих родственников, непонятная ситуация с правами собственников на земельный участок и так далее. Купить без посредников недвижимость означает серьезный риск нарваться на вот такой вот сюрприз. Может случиться, что в конструкции дома есть какие-то подводные камни, грозящие создать проблемы в процессе дальнейшей эксплуатации . И хозяин, соответственно, желает самолично поиграть в рубаху-парня, дескать тут все по камешку своими руками….Сбросит еще пару тысчонок «по дружбе» - неликвид ваш со всеми вытекающими. Впрочем, не следует расстраиваться. Купить без посредников недвижимость можно, но если максимально убрать риски. Лучше всего обратиться к специалисту, так сказать на аутсорсинге . Это очень удобно и не так накладно, как в случае с поиском жилья через агентство недвижимости. Договорившись с хозяином, вы приходите с человеком, который максимально тщательно изучает документы и возможные подводные камни. Желательно, что бы этот человек был вашим знакомым или его порекомендовали ваши знакомые. Такая подстраховка обойдется, скажем не в 5 тысяч долларов, а намного меньше. Хотя, по правде говоря, в тех случаях, когда речь идет о суммах в сотни тысяч не стоит экономить на прозрачности сделки. Купить без посредников недвижимость можно, но риски при этом довольно высоки. Вы должны понимать, что уплатить деньги - проще всего, но вот отобрать их назад, если что-то окажется нечисто Ведь такие объявления могут вывешивать и настоящие аферисты, у которых уже заготовлена и отработана схема обмана неосторожного и чересчур доверчивого покупателя.

При выборе недвижимости покупатель очень часто обращает внимание на магическую приписку «хозяин» или же «без посредников». Намерения его в таком случае очевидны : без всякой волокиты и уплаты процентов купить без посредников недвижимость. Отчисления риэлтору редко составляют менее 3 процентов от общей суммы, а потому здесь возможна существенная экономия. Впрочем, описанный выше вариант – это, скажем так, идеальная для покупателя ситуация и чрезвычайно редко встречающаяся. Купить без посредников недвижимость, часто может означать, приобрести кота в мешке. Или даже парочку котов. Поставьте себя на место продавца. Вы решили выставить на продажу дом или квартиру самостоятельно. Готовы ли вы к тому, чтобы решать целый ряд юридических формальностей, опираясь исключительно на собственные силы? Готовы ли вы отвечать на ежеминутные звонки посредников и любителей халявы в стиле «сбросьте цену на 40 %-возьму»? То есть, перед тем, как попытаться купить без посредников недвижимость, стоит произвести подобное перевоплощение. Во многих случаях продавец решает заняться этим самостоятельно в силу каких-то не афишируемых причин. Например, с домом не все юридически чисто, а потому всякий порядочный риэлтор не пожелает связываться с этой недвижимостью. Это могут быть неучтенные права отсутствующих родственников, непонятная ситуация с правами собственников на земельный участок и так далее. Купить без посредников недвижимость означает серьезный риск нарваться на вот такой вот сюрприз. Может случиться, что в конструкции дома есть какие-то подводные камни, грозящие создать проблемы в процессе дальнейшей эксплуатации . И хозяин, соответственно, желает самолично поиграть в рубаху-парня, дескать тут все по камешку своими руками….Сбросит еще пару тысчонок «по дружбе» - неликвид ваш со всеми вытекающими. Впрочем, не следует расстраиваться. Купить без посредников недвижимость можно, но если максимально убрать риски. Лучше всего обратиться к специалисту, так сказать на аутсорсинге . Это очень удобно и не так накладно, как в случае с поиском жилья через агентство недвижимости. Договорившись с хозяином, вы приходите с человеком, который максимально тщательно изучает документы и возможные подводные камни. Желательно, что бы этот человек был вашим знакомым или его порекомендовали ваши знакомые. Такая подстраховка обойдется, скажем не в 5 тысяч долларов, а намного меньше. Хотя, по правде говоря, в тех случаях, когда речь идет о суммах в сотни тысяч не стоит экономить на прозрачности сделки. Купить без посредников недвижимость можно, но риски при этом довольно высоки. Вы должны понимать, что уплатить деньги - проще всего, но вот отобрать их назад, если что-то окажется нечисто Ведь такие объявления могут вывешивать и настоящие аферисты, у которых уже заготовлена и отработана схема обмана неосторожного и чересчур доверчивого покупателя.

https://www.domvdvine.ru/news/60/ https://www.domvdvine.ru/news/60/ Sun, 06 Jul 2014 22:23:58 +0400 Как получить разрешение на строительство дома

Эта статья расскажет вам о том, как получить разрешение на индивидуальное жилищное строительство, избежав множества подводных камней. Мы осветим самые важные юридические аспекты процедуры и дадим несколько полезных советов. Постройка дома почти всегда связана с оформлением большого количества документации. Помимо проектной и дозволительной документации на инженерно-техническое обеспечение почти всегда требуется разрешение на ИЖС — документ, дающий владельцу земельного участка законное право на проведение строительных работ, капитального ремонта или реконструкции зданий. Стоит отметить, что наличие разрешения на ИЖС редко проверяется, а потому многие им пренебрегают. Однако, согласно КоАП, сумма штрафа за незаконное возведение строений на участке может составить порядка 7 тыс. рублей. Избежать административного взыскания можно, потратив не более двух недель на оформление ИЖС в органах местного самоуправления. Когда требуется разрешение на строительство Есть ли реальная необходимость в получении официального доступа к проведению строительных или ремонтных работ? Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ в категорию объектов, требующих разрешения на ИЖС, не попадают: Временные, некапитальные и вспомогательные строения на земельном участке. Здания, в которых проводится косметический ремонт. Строения, в процессе ремонта которых не изменяется основной план помещений, конструктивные особенности и характеристики, обеспечивающие надежность и безопасность. Объекты, модернизация которых не приводит к превышению установленных предельных параметров (красных линий).Если объект строительства можно классифицировать как гараж, баню или другую хозяйственную постройку, сооружаемую без цели получения коммерческой выгоды, разрешение на ИЖС не требуется. Известны случаи, когда к такому определению приводили гостевые дома и небольшие строения, но если застройка носит масштабный характер, разрешение все-таки придется получить. На какие объекты реально получить разрешение Разрешение на ИЖС позволяет возводить строения, отнесенные в отдельную категорию градостроительным регламентом. Если объект строительства не соответствует установленным показателям, следует получить допуск другого рода — например, разрешение на капитальное строительство. Параметры объектов (регламентированный минимум) Для получения разрешения на ИЖС, проектируемое здание должно соответствовать ряду основных требований планировки и компоновки помещений: как минимум одна жилая комната (от 12 м2 для гостиной и от 8 м2 для спальни); кухня (от 6 м2 или от 8 м2, если в ней установлен котел отопления); раздельный санузел (шириной от 1,5 м и от 0,8 м для ванной комнаты и туалета соответственно); коридоры (от 0,85 м шириной). Высота основных помещений должна составлять не менее 2,7 метра. Здание должно быть удалено на 5 м от красной линии улиц и на 3 метра от линии проездов и границ соседних земельных участков. Жилой дом должен иметь полное инженерно-техническое обеспечение: электрификацию, водопровод, дренажную систему, вентиляцию и отопление. Более точная классификация помещений, на которые распространяется действие градостроительного регламента, описаны в разделе «Строительное Проектирование» 55.13330.2011 СНиП. Если здание частично не соответствует категории жилищного строения, процедура выдачи разрешения на его постройку может сильно отличаться от стандартной. Действие градостроительного регламента Также постройка должна относиться к земельному плану, размеры и положение которого внесены в общую карту территориального зонирования. Действие регламента не распространяется на объекты, которые возводятся на земельных планах, имеющих территориальное отношение к памятникам культуры, зонам добычи полезных ископаемых или территориям общественного пользования. Регламентированный предел и типы зданий Согласно терминологии, определенной ГрК РФ, к объектам ИЖС относятся отдельно стоящие здания с количеством этажей не более трех, предназначенные для проживания одной семьи. Сооружение пристраиваемых объектов и мансард определяется требованиями к тому объекту, к которому они относятся. В редких случаях, когда пристраиваемое помещение не выходит за пределы красных линий основного здания и не нарушает его конструкцию, получение разрешения не требуется. Спорным вопросом является сооружение отдельно стоящих построек: усадебных и гостевых домов, летних кухонь и домов отдыха. Обращение за получением разрешения Если здание полностью соответствует категории жилищной постройки, есть полная уверенность, что осложнений в процессе выдачи разрешения на ИЖС не возникнет. Обращение в органы местного самоуправления Бюрократические изыски начинаются с написания заявления в городскую или сельскую администрацию. В зависимости от территориального положения объекта, форма заявления может изменяться: соответствующий бланк можно получить в органах местного самоуправления. Заявление, составленное по установленной форме, необходимо сопроводить рядом документов: Постановление главы местной администрации о предоставлении владельцу земельного участка под ИЖС и разрешении строительства. Документ, подтверждающий право на застройку или право собственности. Градостроительный план участка. Пакет проектной документации(генеральный план, ситуационный план или акт о натурном УГЗУ, паспорт земельного участка и проекта жилого здания). Заключение государственной экспертизы о предоставленной проектной документации. Если планируется нарушить предельные параметры строения — разрешение на выход за установленные пределы. Если строительство проводится подрядным методом — лицензия на проведение строительных работ. Когда все документы собраны и заявление подано, оно рассматривается, проверяется комплектность и соответствие сопроводительной документации, после чего обращение либо удовлетворяется, либо в застройке отказывают, обязательно аргументируя причину отказа. По согласованию с органами местного самоуправления возможна выдача разрешений на отдельные этапы строительства: земельные работы, устройство фундамента, возведение стен и иже с ними. Требования к проектной документации Согласно ч. 3 ст. 49 ГрК РФ составление проектной документации для сооружения объектов индивидуального жилищного строительства является инициативой застройщика. Это означает, что для постройки жилых зданий, имеющих не более трех этажей и предназначенных для проживания одной семьи, проектная документация и ее государственная экспертиза не требуются. Получение разрешения и регистрация строительных работ Когда разрешение получено, застройщик обязан в течение десяти дней предоставить в органы местного самоуправления данные об объекте строительства: площадь и высоту, разметку плана, этажность, схему присоединения к инженерным сетям, тем самым зарегистрировав строительную площадку. Разрешение является действительным в течение десяти лет, но его можно продлить, если на момент истечения срока строительные работы уже начали проводиться. Для этого необходимо подать соответствующее заявление не позже, чем за шестьдесят дней до окончания срока действия текущего разрешения на ИЖС. Важные моменты Состав Градостроительного кодекса четко указывает на следующие аспекты: Рассмотрение заявления о получении разрешения на ИЖС проводится не более чем в течение 10 дней. Отказ о выдаче разрешения возможен только в случае некомплектности сопроводительной документации или ее недостоверности. Процедура получения разрешения полностью бесплатна. Представители органов местного самоуправления не в праве требовать никакой дополнительной документации, кроме той, что предусмотрена кодексом. При смене собственника земельного участка право на застройку и срок действия разрешения сохраняются. Как видим, разрешение на ИЖС получить несложно, но это поможет избежать всевозможных казусов в виде административных санкций и штрафов со стороны местных контролирующих органов. Разрешение на ИЖС может оказаться спасительным документом, если на объект строительства направляются жалобы от местных жителей или учреждений. По материалам сайта : http://vk.com/izburg

https://www.domvdvine.ru/news/59/ https://www.domvdvine.ru/news/59/ Wed, 12 Feb 2014 23:34:33 +0400 Идеи для бизнеса в деревне или экопоселении

Как можно заработать в деревне, в экопоселениях или родовых поместьях 1. Природные виды деятельности Выращивание растений как продуктов питания - самый естественный вид деятельности для поселенца. Современные технологии позволят получить с территории родового поместья продукцию, как для самообеспечения, так и на продажу. Учитывая, что экологически чистые продукты имеют хороший спрос и ценятся в Европе, излишки могут вполне поставляться на экспорт. Выращивание продуктов питания имеет особое значение для экопоселенцев, даже если они могут обеспечить себя какой-нибудь другой работой. Экологически чистые продукты питания, выращенные в своём родовом поместье - необходимая составляющая здорового образа жизни экопоселенцев 1) Выращивание: овощи, фрукты, ягоды, орехи, зелень 2) Выращивание: грибы 3) Выращивание: зерновые культуры. 4) Выращивание лекарственных растений, чая, природных заменителей сахара. 5) Производство биогумуса. Круглогодичное пр-во позволяет в несколько раз быстрее возродить плодородие почв. 6) Тепличные хозяйства. Круглогодичное пр-во всех видов овощей и фруктов, зелени, цветов. 7) Производство биокомпоста, почвенных смесей. 8) Бережный сбор восполняемых даров леса – орех, ягод, грибов, смолы, берёзового сока, мха, лекарственных растений и т.п. 9) Выращивание ценных микроводорослей (Спирулина, хлорелла) 10) Выращивание цветов, декоративных растений 11) Плодопитомники 12) Семеноводство 13) Разведение и содержание домашних животных. Разведение животных на убой, особенно массовое, не согласуется с идеологией гармоничного симбиоза человека и природы. Поэтому предполагается содержание животных с целью получения молочной продукции, яиц, шерсти, для транспорта, охраны поместий, борьбы с вредными насекомыми, грызунами, и т. д. 14) Возможно разведение и ловля рыбы 15) Пчеловодство 16) Молочное хозяйство 17) Производство (отжим) эфирных масел из орех, семян. 18) Выращивание ароматических растений для производства натур. духов, отдушек, ароматизаторов и т.п. 19) Выращивание растений для изготовления нитей и тканей (крапива, лён, хлопок и т.п.) 20) Сбор шерсти домашних животных. 21) Сбор ценных минералов, лечебных глин, грязей, сапропеля. 22) Заготовка чистой воды из природных источников 23) Разведение элитных пород лошадей, собак и др. животных. 24) Заготовка, выращивание леса 2 Переработка, консервация и хранение продуктов питания Необходимо исследование, разработка и массовое внедрение наилучших методов хранения продукции, особенно не требующих затрат электроэнергии. 25) Сушка, консервация плодово-ягодной и овощной продукции 26) Изготовлению соков, напитков 27) Пекарня, хлебопекарня. 28) Сыроварня 29) Производство молочных и молочнокислых продуктов 30) Производство натуральных конфет 31) Производство макаронных изделий 32) Быстрая заморозка ягод, грибов и др. продуктов. Хранение продуктов (ледники, подполья, морозильные коробы) 33) Производство пчелопродукции 34) Производство кулаги 35) Производство сухих завтраков, ореховых смесей, мюсли, снек. 36) Клубные столовые, харчевни, блинные, чайные и т.д. 37) Производство природных чаев, лекарственных сборов. 38) Производство печенья 39) Производство продукции на основе пророщенных семян. 40) Производство полуфабрикатов (смесь для супов, вареники и т.п.) 3 Виды деятельности, связанные с информационными технологиями Человечество вступило в век информатизации. И уклад жизни в экологических поселениях не противоречит веку информатизации. Работа на компьютере предпочтительнее любого промышленного производства, так не загрязняет окружающую среду, не расходует материалов, не требует значительных материальных затрат на оборудование, помещения, не производит шумов. Результаты труда легко тиражируются. Удачные разработки могут идти на экспорт и долгие годы являться источником дохода. Интернет позволяет установить оперативную связь с заказчиками программного обеспечения, избегать транспортных расходов при передаче и рекламировании результатов труда. Поселенцы, которые сами обеспечивают себя необходимыми средствами к существованию, имеют возможность заниматься крупными, длительными разработками. 41) разработка программного обеспечения на ПК; 42) художественные, дизайнерские работы на ПК; 43) создание игр, обучающих программ, энциклопедий; 44) создание мультфильмов, видеоклипов, музыкальных произведений; 45) перевод технических текстов, книг с иностранных языков; 46) создание электронных версий библиотек, поэтических и художественных сборников и многое другое. 47) Разработка архитектурных, дизайнерских проектов мебели, домов, машин и т.д. 48)Фриланс, удалённые работы через интернет 49) Разработка и продвижение сайтов 50) 3D – моделирование 51) Видеографика, обработка фото-видео. 52) Управление интернет-магазином 4 Научная деятельность Благодаря материальной обеспеченности, поселенцы могут заниматься серьёзными, длительными разработками даже при малых вложениях в науку от государства. Многие разработки, особенно в области земледелия, экологии, альтернативной энергетики могут сразу же воплощаться в жизнь на базе экологических поселений. 53) Научные исследования земледелия, природы, экологии 54) Развитие биотехнологий 55) Экологически чистые технологии 56) Разработка альтернативных источников энергии 57) Распространение специальных знаний, консультации, лекции. 5 Искусство Спокойная жизнь на лоне природы, материальная обеспеченность, развитая культура и духовность поселенцев, здоровая биоэнергетика, эстетика родовых поместий - идеальные условия для работы артистов, художников, музыкантов, писателей, философов и т.д. 58) Творческие мастерские, изостудия. 59) Музыкальная студия 60) Писательская деятельность 61 ) Организация праздников, фестивалей, театр и т.д. 6 Народные ремёсла 62) Лозоплетение; 63) Резьба по дереву; кости 64) Гончарное ремесло; 65) Пошив экологически чистой одежды, костюмов; 66) Художественная роспись тканей, 67) Столярно-плотницкое дело. 68) Кузня 69) Чеканка, отливка 70) Обработка камня 71 ) Ткачество 7 Издательская деятельность 72) Книги, журналы, газеты с материалами местных поэтов, прозаиков, художников и т.д. 8 Медицина Медицинские исследования должны вестись в направлении реализации здорового образа жизни, чему будет способствовать материальная обеспеченность, отсутствие страхов и стрессов на почве борьбы за выживание, здоровое экологически чистое питание, здоровая естественная система питания, чистый воздух, вода, мощная биоэнергетика растительного мира, духовное развитие поселенцев. 73) Фитотерапия, фитоапитерапия 74) Натуропатия 75) Организация оздоровительного отдыха 76) Лечебная гимнастика, массаж 77) Целебные бани, грязи, воды, глины и т.п. 78) Закаливание, моржевание 79) Лечение с помощью насекомых – пчёлы, муравьи и т.д. 9 Спорт 80) спортивные секции, школы по различным направлениям 81) бассейны 82) корт, спорт. площадки, батут 83) конный спорт 84) лыжная база, каток 85) клуб боевых искусств 86) лётный клуб 87) фитнес-центр, спорт-бар 10 Образование Непосредственное участие в работе школы. Природосообразное воспитание. Развитие образного целостного мышления. Результатом воспитательной работы должно стать появление человека-творца. В больших городах жило всего 3% изобретателей, большинство изобретений и открытий было создано в небольших поселениях. Производственное, специальное обучение детей, окончивших школу, у специалистов. Организация различных секций для школьников, клубная работа. Организация курсов, семинаров, конференций, чтение лекций, распространение знаний по экологическим аграрным технологиям, строительству экожилья и т.п. 88) школы Щетинина, элитные школы, семейные школы и т. п. 89) школы творчества, училище технического творчества 90) университеты дистанционного высшего образования, небольшие частные университеты Большинство элитных университетов в мире расположены вдали от мегаполисов, в красивом тихом месте на природе, в горах и т.п. Удалённость, чистый воздух и природа помогают лучше сосредоточиться на обучении, лучше усвоить знания. 11 Строительство 91) Разработка и строительство экодомов, хозяйственных помещений, складов, объектов инфраструктуры, объектов для организации туризма и других видов деятельности. 92) Строительство дорог, спортивных дорожек на эко-связующих. 93) Строительство объектов водоснабжения, водонакопления: колодцев, скважин, прудов и т.п. 94) Бурение ям для загрождений, деревьев, скважин для воды 95) Подведение коммуникаций: электроэнергии, информационных сетей, и т.д. 96) Деревянное домостроение, рубка бань, колодцев, беседок и т.д. 12 Малые производства В принципе, возможны любые малые производства, не загрязняющие или не разрушающие природную среду. Малые производства можно выносить на окраины поселения, предусматривая для этого соответствующие площади, учитывая розу ветров. Среди них есть ряд необходимых для самообеспечения посёлка. 97) Строительство экодомов. Производство изделий, материалов, строительных конструкций для экодомов, мобильных зданий 98) Деревообрабатывающее производство: доски, брус, блок –хаус, вагонка, пр-во столярных изделий, мебели из натурального дерева. и т.д. 99) Изготовление солнечных, ветрогенераторных, биореакторных, и других энергетических установок. Установка, наладка и запуск их на местах. 100) Производство инструментов и изделий для восстановительного землепользования. 101) Производство мыла, моющих биосредств, зубных паст, косметики на основе природных компонентов, микроорганизмов, без химии. 102) Производство лодок, в том числе спортивных, парусных. 103) Производство тканей на натуральной основе изо льна, крапивы и др. растений. 104) Швейное производство. Вязание гобеленов, ковров, пошив одеял и т.д. 105) Изготовление электронных изделий, автоматики для экодомов, теплиц, погребов, складов и т.д. 106) Содержание транспортных средств. Разработка новых, экологически чистых видов транспорта 107) Сборка веломобилей, электромобилей, тур. прицепов и т.п. 108) Экологическая автомойка 109) Керамическое производство 110) Малые пищевые производства, пр-во муки, круп, слоёных полуфабрикатов, пекарни, переработка с/п 111) Производство экологичной упаковки 112) 3D-принтное производство 113) Сборка парапланов и др. лёгких летательных аппаратов. 114) Производство спорт-инвертаря, воздушных шаров 115) Изготовление натуральных красок и защитных покрытий древесины из воска, смолы, природных минералов и биокомпонентов. 116) Производство лекарственных товаров из живицы, масел, трав, пчелопродуктов, хвои и т.д. 117) Производство топливных брикетов, пеллет из опила и др. органики. 118) Производство изделий из торфа, опила, соломы и т.п. 119) Стеклодувня, стекольное производство 120) Производство посуды, товаров из керамики, глин, иск. камня. 121) Производство изделий из искусственного мрамора 122) Производство эко –фанеры, дсл на природных связующих 123) Производство натуральных обоев из растительного сырья 124) Производство паркета, террасной доски из натур. дерева и натур. композитов. 125) Производство мебели. 126 Производство матрасов, подушек из растительного/животного сырья. 127) Пошив авторских моделей одежды, белья, красивой и полезной для здоровья одежды изо льна, и т.п. 128) Производство, пошив спортивно-туристического снаряжения, шатров, костюмов, и др. товаров для туризма и отдыха. 129) Производство дверей, окон, рам, теплиц, оранжерей из готового профиля, из дерева и т.д. 130) Кладка печей, каминов, и т.п. 131) Сборка электротехнических изделий 132) Производство строительных материалов, блоков, сухих смесей и т.д. 133) Производство кровельных материалов, черепицы, дранки и т.п. 134) Производство декор. камня, трот. камня, плитки и т.п. 135) Переработка отходов. Необходимо ещё раз подчеркнуть, что человек в экопоселении не будет заниматься только земледелием, и приведённый перечень возможных видов деятельности - тому подтверждение. Стоит обратить внимание, что в концепцию экопоселения очень естественно вписываются виды деятельности, связанные именно с интеллектуальным трудом. Многие из перечисленных направлений хозяйственной деятельности имеют особое значение для всего государства, так как могут пополнять государственную казну валютой. И это без больших вкладов со стороны государства или иностранных инвесторов. Сегодня перспективно инвестировать в информационные и биотехнологии, которые могут естественно разрабатываться и внедряться в экологических поселениях. Жители экопосёлков, по сравнению с городскими жителями, имеют ряд существенных преимуществ в организации собственного бизнеса: 1. Имеют место для дополнительных построек, не требуется аренда площадей. Могут построить свои складские помещения и меньше зависеть от скупщиков, посредников; 2. Материальная обеспеченность позволяет тратить достаточное время на организацию, самообучение, рекламирование, организацию сбыта товаров или услуг; 3. Могут заработать начальный капитал путём выращивания и продажи продуктов питания, путём использования главных ресурсов планеты: земля , пространство, солнце, вода, чистый воздух, природа. 4. Материальная обеспеченность позволяет заниматься длительными не финансируемыми разработками, научными исследователями, творческой деятельностью; 5. Имеют преимущество по отношению к обычным производителям продуктов - экологическую чистоту продуктов, высокую культуру, образование, доступ к наилучшим по эффективности технологиям, ведут целенаправленный поиск в этом направлении, в идеале - ведут свои научные исследования; 6. Пользуются взаимопомощью, так как все друг другу доброжелательны, объединены одной глобальной идеей. Удачное развитие бизнеса в одном направлении позволяет создать начальный капитал для других направлений, и, в конечном итоге, обеспечить всех жителей экопоселения. Прибыли могут вкладываться в общую инфраструктуру поселения, образование, организацию досуга; 7. Используют возможности лучших методов образования и т.д. 13 Туризм Виды деятельности, связанные с зелёным туризмом, могут стать серьёзным источником доходов. Туристов может привлекать здоровый образ жизни, экологическая чистота местности, красивые ландшафты, природа, особенности уклада жизни, удалённость от промышленности, чистое питание, отдых на воде, в лесу и т.д. 136) зелёный туризм 137) оздоровительный туризм 138) организация отдыха, фестивалей, слётов 139) спортивные направления: прогулки на лошадях, байдарках, велосипедах, подводное плавание, дельтапланеризм, парапланеризм, прыжки с парашютом, кайтинг, сноукайтинг, лыжи и т.п. 14 Транспорт 140) Перевозка жителей и гостей экопоселений 141) Грузовые перевозки 142) Услуги спецтранспорта для земельных, строительных работ, очистки дорог от снега и т.д. 143) Курьерские услуги, доставка из города 144) Организация эко-транспорта между поселениями. 15 Потребительская кооперация По материалам : <a href="http://vk.com/izburg">http://vk.com/izburg</a>

https://www.domvdvine.ru/news/58/ https://www.domvdvine.ru/news/58/